Van vastgoedpartijen tot verhuurketens en bedrijfsverzamelgebouwen. Hieronder een selectie van projecten waarbij tussenmeters zorgden voor eerlijke kostenverdeling en beter verbruiksinzicht.
De situatie
Een vastgoedpartij in Groningen beheert meerdere woningcomplexen en zet panden om naar individuele koopwoningen. Verbruikskosten werden niet per eenheid bijgehouden, wat leidde tot onduidelijkheid bij huurders en kopers.
Wat we hebben gedaan
Automatische uitlezing van hoofdmeters over elektra, gas en water op alle complexen. Tussenmeters geplaatst per appartement voor panden in omzetting naar VvE-structuur. Alle data samengebracht in één portaal met exportfunctie en verbruiksmeldingen.
Het resultaat
De situatie
Een grote verhuurketen met honderden vestigingen in drie landen moest voldoen aan toenemende Europese regelgeving rondom energieverbruik en -rapportage. Er was geen centraal beeld van het verbruik per locatie.
Wat we hebben gedaan
Schouw van alle locaties in Nederland, België en Duitsland om te bepalen welke energiestromen gemeten moesten worden. Gefaseerde installatie per land, rekening houdend met lokale regelgeving. API-koppeling naar het centrale energiebeheersysteem van de klant.
Het resultaat
De situatie
Een familiebedrijf met een divers vastgoedportefeuille betaalde energiekosten op basis van schattingen, zonder betrouwbaar inzicht in het werkelijke verbruik per pand. Dit maakte budgetteren moeilijk en afrekening onnauwkeurig.
Wat we hebben gedaan
Implementatie van een portaal voor elektriciteits- en gasverbruik op hoofdmeterniveau over het gehele portefeuille. Aanvullend tussenmeters geplaatst op locaties waar meer detail gewenst was.
Het resultaat
De situatie
Een verhuurder van volledig gemeubileerde appartementen voor zowel korte als langere verblijven had al tussenmeters, maar het bijhouden van standen bij elke huurderswissel kostte veel tijd en was foutgevoelig.
Wat we hebben gedaan
Bestaande tussenmeters vervangen door slimme meters. Slimme uitlezing van de hoofdmeter toegevoegd. Alle data gecentraliseerd in één systeem, zodat meterstanden automatisch worden geregistreerd bij elke huurderswisseling.
Het resultaat
De situatie
Een bedrijfsverzamelgebouw met één energiecontract verdeelde de kosten op basis van oppervlakte in m². Kleinere gebruikers met hogere ruimten betaalden onevenredig veel, terwijl grote verbruikers relatief weinig bijdroegen.
Wat we hebben gedaan
21 meterkabinetten gerenoveerd en voorzien van slimme tussenmeters per huurder. Gemeenschappelijke ruimten apart gemeten. Nieuw facturatiesysteem geïmplementeerd op basis van werkelijk verbruik, met een evenredige verdeling van de gemeenschappelijke energiekosten.
Het resultaat
Vertel ons uw situatie en we kijken samen welke aanpak het beste past.